Dal 2009 affianchiamo proprietari, investitori e imprese nella gestione e nella difesa dei loro diritti su ogni tipo di immobile nel cuore di Milano e in tutta la Lombardia.
Richiedi una consulenza riservataAscoltiamo la vostra situazione senza impegno. Analizziamo la documentazione disponibile — atti di proprietà, visure catastali, contratti di locazione — e identifichiamo i punti critici prima ancora di parlare di onorari. Questo primo incontro può avvenire nel nostro studio in Strada Messina oppure in videoconferenza.
Verifichiamo titoli di proprietà, ipoteche, vincoli urbanistici, conformità catastale e regolarità edilizia. Produciamo un report dettagliato che evidenzia rischi e opportunità, consentendovi di prendere decisioni informate prima di firmare qualsiasi documento.
Elaboriamo una strategia su misura. Se la controversia può essere risolta stragiudizialmente, privilegiamo la mediazione per ridurre tempi e costi. Se necessario, prepariamo l'azione giudiziale con rigore, raccogliendo prove e coinvolgendo periti tecnici.
Redigiamo atti, seguiamo la stipula notarile, assistiamo in udienza e monitoriamo l'esecuzione delle sentenze. Il rapporto con il cliente non si chiude con la pratica: offriamo un servizio di aggiornamento normativo per chi possiede portafogli immobiliari complessi.
Assistenza completa nella negoziazione, redazione del preliminare, verifica delle garanzie e accompagnamento fino al rogito notarile. Tuteliamo acquirenti e venditori da vizi occulti, difformità catastali e clausole abusive.
Redazione e revisione di contratti a canone libero, concordato e transitorio. Gestiamo sfratti per morosità, finita locazione e necessità del locatore, minimizzando i tempi processuali e proteggendo il reddito da locazione.
Difesa in giudizio per usucapione, servitù, confini, vizi costruttivi, inadempimento contrattuale e responsabilità del costruttore. Operiamo davanti al Tribunale di Milano e alla Corte d'Appello con un tasso di successo documentato.
Impugnazione di delibere assembleari, ripartizione delle spese straordinarie, gestione dei conflitti tra condomini e rapporti con l'amministratore. Interveniamo sia come consulenti del singolo proprietario sia come legali del condominio.
Consulenza su cambi di destinazione d'uso, sanatorie, permessi di costruire e SCIA. Assistiamo imprese edili e privati nei rapporti con il Comune di Milano e con gli enti di tutela paesaggistica.
Strutturazione di operazioni di acquisto tramite società, fondi immobiliari e trust. Ottimizzazione fiscale di IMU, cedolare secca e plusvalenze, in coordinamento con i nostri partner commercialisti.
Il primo colloquio conoscitivo è gratuito e dura circa 30 minuti. Se deciderete di affidarci l'incarico, riceverete un preventivo scritto con indicazione degli onorari, che possono essere a forfait oppure orari a seconda della complessità della pratica.
Per una valutazione efficace servono: copia dell'atto di proprietà o del contratto di locazione, visura catastale aggiornata, planimetria dell'immobile ed eventuale corrispondenza con la controparte. Se non avete tutti i documenti, possiamo recuperarli noi attraverso gli archivi catastali e notarili.
In molti casi sì. La mediazione civile è obbligatoria per le liti in materia di diritti reali e locazioni. Il nostro approccio privilegia la soluzione stragiudiziale: oltre il 60 % delle nostre pratiche si chiude in fase di mediazione o negoziazione diretta, con un notevole risparmio di tempo e costi per il cliente.
Lo studio ha sede a Milano, ma assistiamo clienti in tutta la Lombardia e, per operazioni di particolare rilevanza, su tutto il territorio nazionale. Le consulenze possono svolgersi anche in videoconferenza per agevolare chi risiede fuori città.
I tempi variano molto: una mediazione può concludersi in 2-3 mesi, mentre un giudizio di primo grado a Milano richiede mediamente 18-24 mesi. In fase di consulenza vi forniamo una stima realistica dei tempi basata sulla tipologia di causa e sulle statistiche del tribunale competente.
Compilate il modulo oppure contattateci direttamente. Rispondiamo entro 24 ore lavorative e garantiamo la massima riservatezza su ogni informazione condivisa.
Strada Messina 8, 20121 Milan, Lombardy, Italy
